EINE BESONDERE IMMOBILIE
FÜR BESONDERE ANSPRÜCHE
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Vergnügen & Erholung - Hand in Hand
Eine besondere Immobilie für besondere Ansprüche
Dieses verwunschene Grundstück ist eingebettet in einem unverbaubauren Waldgrundstück unweit des beliebten Szeneviertels Rüttenscheid und dem noblen Stadtteil Bredeney.
Hier gehen beide Welten - Vergnügen und Erholung - Hand in Hand.
Dabei bietet das über 1.300 Quadratmeter große Grundstück viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell befindet sich dort ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1890 errichtet und 2001 umfangreich um- und ausgebaut wurde.
Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.
Mit einem gewissen Aufwand lässt sich das vorhandene Potential vollends ausschöpfen.
Dadurch kann man dieses Schmuckstück auf ein sehr modernes und komfortables Wohn-Niveau heben.
Eine Bar, eingebettet in einem schönen Aufenthalts- und Partyraum, hinter großen bodentiefen Fenstern im Kellergeschoss und einem zusätzlichen Saunabereich sind besondere Highlights.
Das Gesamtbild wird durch einen wunderschönen Garten mit einem Teich, einem Pavillion und viele Möglichkeiten zu verweilen und den Tag zu geniessen, abgerundet.
Der wesentliche Energieträger ist Gas.
Bei der Heizungsanlage handelt es ich um eine Gas-Zentralheizung der Firma Vaillant, welche vor 3 Jahren vollständig instand gesetzt wurde.
Die Wartungszyklen wurden immer eingehalten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in begehrter Essener Lage zwischen Rüttenscheid und Bredeney in unmittelbarer Nähe der Messe Essen und des Grugaparks.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.