ALLE GUTEN DINGE SIND DREI
KAPITALANLAGE  IN  GUTER  LAGE
VON KÖLN-LONGERICH

ECKDATEN

ART

 3 Eigentumswohnungen

BAUJAHR

1959

KAUFPREIS

639.000 €

LAGE

50737 Köln

WOHNFLÄCHE

ca. 159  gesamt

WOHNFLÄCHE

WE im 2. OG - ca. 67 

WE im DG - ca. 49 

WE im DG - ca. 40 

ZIMMER

3 / 2 / 2

HAUSGELD

400,00 €

AKTUELLE MIETE

18.288,00 € p.a.

BEZUGSTERMIN

nach Rücksprache

PROVISION

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Kapitalanleger aufgepasst!

 

ALLE GUTEN DINGE SIND DREI    

 

 

Wir bieten Ihnen 3 Wohnungen zu einem Paketpreis an.

 

 

Das Paket besteht aus einer 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss mit ca. 67 m² Wohnfläche, 

einer 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 49 m²Wohnfläche sowie einer weiteren

2 Zimmer-Dachgeschosswohnung mit einer Größe von ca. 40 m² im Nebengebäude

eines gepflegten Mehrfamilienhauses welches im Jahr 1959 in massiver Bauweise erbaut wurde 

und in regelmäßigen Abständen gewartet und in Stand gehalten wurde.

Die beiden Wohneinheiten im Dachgeschoss wurden 1982 erbaut.

 

 

Die Wohnungen befinden sich in gefragter Lage von Köln-Longerich - mit exzellenten Verkehrsanbindungen - und sind langjährig vermietet.

 

 

Die jährliche Netto-Kaltmiete beläuft sich auf ca. 18.288,00 €.

 

 

Nicht Eine sondern gleich Drei sichere Kapitalanlagen in 

gefragter Lage Köln`s mit sehr guter Infrastruktur und ordentlich Potenzial!

 

Investieren Sie in Ihre Zukunft und überzeugen Sie sich gerne selbst von diesem Angebot.

PROVISIONSHINWEIS

2,38 % inkl. gesetz. MwSt. des beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.