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TOP SANIERTES REIHENENDHAUS
IN BEGEHRTER, RUHIGER WOHNLAGE
VON KREFELD FISCHELN-KÖNIGSHOF

ECKDATEN

ART

Reihenendhaus

BAUJAHR

1971

KAUFPREIS

485.000 €

LAGE

47807 Krefeld

WOHNFLÄCHE

ca. 108  

GRUNDSTÜCK

ca. 265  

BEZUGSTERMIN

nach Rücksprache

PROVISION

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Top saniertes REH in begehrter, ruhiger Wohnlage von Krefeld Fischeln-Königshof

 

In begehrter, familienfreundlicher und ruhiger Lage von Königshof befindet sich dieses im Jahr 1971 errichtete, voll unterkellerte Reihenendhaus.

 

Das Objekt wurde 2021 liebevoll saniert und modern ausgestattet.

 

Die Wohnfläche von ca. 108 m² verteilt sich auf insgesamt zwei Vollgeschosse.

 

Das Erdgeschoss des REH besticht vor allem mit dem offenen Wohn- & Essbereich.

Die bodentiefen Fenster geben dem ganzen eine freundliche, moderne und vor allem helle Atmosphäre und ermöglicht Ihnen den direkten Zugang in den Außenbereich - den Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und die Sonnenstunden genießen können.

Der Eingangsbereich, mit Zugang zum Keller und dem Obergeschoss, sowie das kleine aber stylische Gäste-WC runden den positiven Eindruck des Erdgeschoss ab.

 

Im Obergeschoss befindet sich das durchaus geräumige Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Eines wird aktuell als Büro genutzt - ausreichend Platz um Ihre individuellen Wünsche zu verwirklichen.

Ein absolutes Highlight ist sicherlich das moderne, geschmackvoll eingerichtete Badezimmer mit begehbarer Dusche. 

 

Der gepflegte und geflieste Kellerbereich ermöglicht Ihnen auf ca. 25 m² Nutzfläche weiteren Gestaltungsspielraum. Egal ob Büro, Fitnessraum oder ein Spielzimmer für die Kleinen - hier ist vieles möglich!

 

Abgerundet wird dieses tolle Immobilienangebot durch eine neue PV-Anlage, die den Großteil

Ihrer Stromversorgung übernimmt. Das Zugpferd der globalen Energiewende. 

 

Nutzen Sie diese einmalige Möglichkeit in begehrter Lage von Krefeld Königshof - hier heißt es einziehen und wohlfühlen.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

PROVISIONSHINWEIS

2,38 % inkl. gesetz. MwSt. des beurkundeten Kaufpreis.
Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

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